T2 renovado, a estrear, com detalhes de traça antiga

Descrição

Gostava de agendar uma visita a este imóvel? Devido ao novo confinamento e às medidas impostas pela DGS, pode realizar uma primeira visita online, personalizada, onde o consultor imobiliário, através de uma videochamada, lhe vai mostrar o imóvel e responder a todas as suas questões.

Localizado no terceiro andar e com uma orientação solar perfeita – quartos a nascente e zonas sociais a poente –, este apartamento usufrui de uma ótima luminosidade natural.

Totalmente renovado e pronto a receber o seu novo proprietário, os detalhes de traça antiga, como o chão em tábua corrida, os tetos altos e trabalhados e as portas interiores em madeira, foram mantidos, preservando o seu caráter original.

Ao entrar no apartamento, encontra desde logo o hall, elemento central a partir do qual o imóvel se estende para a zona de quartos (a nascente) e zonas sociais (a poente).
Os dois quartos, virados para a frente de rua, contam com áreas de 13 e 11m2. O primeiro, para além de uma janela, dá acesso a um varandim; o segundo, que também conta com uma janela, acresce à sua área 4m2 correspondentes a uma divisão interior, que pode ser utilizada como closet, arrumos ou pequeno escritório.
A sala e a cozinha são em open space e comunicam com a marquise, apresentando um ótimo aproveitamento do espaço, com distinção entre zona de estar e de refeições. A cozinha está semi-equipada, com eletrodomésticos novos – placa, forno e exaustor. A marquise dá acesso a uma casa de banho social com janela e zona de lavandaria, onde se encontra o termoacumulador (95L) e as máquinas de lavar e secar roupa. A casa de banho, com uma pequena janela alta interior, com vidro fosco, tem acesso através do hall de entrada, com parede e bancada em pedra, conta com uma espaçosa base de duche e extrator de humidade.

Trata-se de um terceiro andar com vista desafogada sobre a cidade, inserido num edifício sem elevador e o valor do condomínio é de 25€/mês.

Este T2 está localizado na Penha de França, com diversos autocarros à disposição, para além do mítico elétrico 28. A zona é calma e com fácil acesso a comércio e serviços. Junto a Sapadores e próximo do bairro da Graça, encontra nas proximidades a Av. General Roçadas, a Escola Básica Nuno Gonçalves, a Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão, o Mercado de Sapadores, o Miradouro do Monte Agudo, correios, bancos, supermercado, cafés e restaurantes.

Sendo perfeito para habitar, este apartamento é também uma opção de investimento para arrendamento de longo-prazo ou mesmo Alojamento Local, uma vez que se encontra fora da zona de contenção. Venha conhecer esta oportunidade cheia de charme e por estrear!