Principe Real, Lisboa
Sala de Estar
Sala de estar
Fachada
Hall
Hall
Hall
WC social
Sala de estar
Detalhes
Detalhes
Sala de estar
Sala de estar
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de jantar
Cozinha
Cozinha
Cozinha
Escadas
Escadas e arrumos
Escadas
Sala de estar
Sala de estar
Sala de estar
Sala de estar
Circulação
Arrumos
WC
WC
WC
WC
Quarto
Quarto
Quarto
Closet
Quarto
Quarto
Quarto
Closet
Escadas
Escadas
Circulação
Suite
Suite
Suite
WC | Suite
Suite
Suite
Varanda
Closet | Master suite
Closet | Master suite
Master suite
Master suite
Master suite
Master suite
Master suite
Master suite
Master suite
Master suite
WC | Master suite
WC | Master suite
WC | Master suite
WC | Master suite
Terraço
Terraço
Terraço
Terraço
Deck panorâmico
Deck panorâmico
Vista
Vista
Elevador
Garagem
Lavandaria
Garagem
Piscina e ginásio
WC
Ginásio
Piscina
Piscina
Jardim e fachada
Jardim
Jardim vertical
Detalhes
Jardim
Jardim
Fachada
Fachada
Jardim
Fachada e jardim
Planta
Planta
Planta
Planta
Planta
Imóvel
Moradia
Tipologia
T4+
Quartos
5
WC
5
Andares
3
Área de terreno
321 m²
Ano de Construção
2010
Certificação energética
A
Descrição
Gostava de agendar uma visita a este imóvel? Devido ao novo confinamento e às medidas impostas pela DGS, pode realizar uma primeira visita online, personalizada, onde o consultor imobiliário, através de uma videochamada, lhe vai mostrar o imóvel e responder a todas as suas questões.
É numa localização de excelência, a 2 minutos a pé do Jardim do Príncipe Real, que encontramos este edifício unifamiliar com três pisos, jardim, piscina e ginásio, projetado pelo atelier do Arquiteto Samuel Torres de Carvalho (STC). Trata-se de uma habitação de luxo, com 450m2 construídos, inserida num lote de 321m2. Apresenta materiais e acabamentos de elevada qualidade (como revestimento interior de paredes e chão em pedra ou carvalho, ou portas e arrumação embutida lacados a branco) e disponibiliza todas as comodidades à família que neste imóvel irá habitar.
No piso zero encontra uma imponente sala, com duplo pé direito superior a 6m. Esta divisão com 42m2 comunica com a cozinha e está dividida em zona de estar e zona de refeições. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e garrafeira refrigerada, e conta com uma generosa bancada em pedra com uma zona de península. Os pequenos detalhes de conforto estão por todo o lado, como é o caso da torneira da cozinha com filtro água com ajuste de pH. O acesso ao jardim e piscina é feito a partir da sala, através de portas de correr com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, com blackouts elétricos. As portas de elevadas dimensões dão a sensação de prolongamento da sala para a área exterior privativa.
O espaçoso jardim, com 114m2, conta com zona de refeições sobre um deck e zona relvada, um jardim vertical, piscina com proteção para crianças, em vidro temperado, e uma suite de apoio atualmente utilizada como ginásio, equipada com ar condicionado e casa-de-banho com cabine de duche. Tanto a piscina como o jardim possuem iluminação que lhes confere um ambiente único.
O piso zero conta ainda com uma casa de banho social e uma zona de arrumos no vão das escadas.
Nada foi esquecido ou deixado ao acaso: para além do acesso entre pisos poder ser feito através de escadas, existe ainda um elevador com capacidade para 6 pessoas (450kg).
Ao subir ao piso um é possível encontrar uma sala mezzanine (39m2), com uma imponente lareira suspensa e vista para jardim e piscina. Ainda neste piso encontram-se dois dos quartos (23m2 cada), ambos com janelas altas e closets, bem como uma zona de arrumos e uma casa de banho partilhada, com janela alta e uma ampla cabine de duche.
No segundo e último piso encontram-se a suite e a master suite. A suite, de 19m2, tem uma casa de banho com cabine de duche, roupeiros embutidos, blackouts elétricos e acesso a uma varanda que se estende por toda a fachada frontal do edifício. A master suite é composta por um walk-in closet com roupeiros embutidos 360º, quarto e casa de banho. O quarto, com 31m2, está dividido em zona de estar e zona de dormir e conta uma iluminação pensada ao detalhe para maximizar os momentos de descanso. A casa de banho, com 14m2, tem uma banheira isolada na sua área central e conta ainda com uma cabine de duche, cabine de sanita e bidé, bem como o acesso à varanda da fachada frontal. A master suite comunica ainda com um terraço de 15m2 em deck, virado a nascente, que convida a momentos de lazer com vista privilegiada sobre o jardim, piscina, cidade e rio. Este terraço, por sua vez, dá acesso a uma plataforma em deck com uma magnífica vista panorâmica sobre a cidade e o rio.
Este edifício tem orientação nascente/poente, que lhe confere uma abundante luminosidade natural. Construído em 2010, este imóvel singular conta ainda com duas boxes para estacionamento, uma das quais com zona de lavandaria, onde se encontra a caldeira a gás e bomba de calor, assim como as máquinas de lavar e secar roupa.
O Príncipe Real 13 beneficia de elementos distintivos de segurança, climatização e conforto, tais como a porta principal pivotante e de alta segurança, dois painéis solares na cobertura para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões assoalhadas, videoporteiro, dois sistemas de alarme (volumétrico nos três pisos e de portas e janelas no último) e dois cofres.
A apenas 50 metros do Jardim do Príncipe Real, muito central, está literalmente rodeado de zonas verdes e de alguns dos locais mais fancy de Lisboa. A poucos minutos a pé encontra diversidade de comércio e serviços, como é o caso de restaurantes conceituados, cafés, bares, minimercado, farmácia e transportes públicos.
Trata-se sem dúvida de um imóvel único, numa das melhores zonas da cidade, que lhe permite viver com todo o conforto, exclusividade e lifestyle associado ao que de melhor Lisboa tem para oferecer.