Piscina
Piscina
Jardim e piscina
Jardim
Jardim e piscina
Jardim e piscina
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Cozinha
Cozinha
WC social
Escadas
Escadas
Circulação quartos
Suite
Suite
Suite
WC suite
Quarto
Quarto
Quarto
Varanda
Vista
Varanda
Quarto
WC partilhado
Escadas
Piso -1
Piso -1
WC piso -1
Sala das máquinas/Lavandaria
Fachada
Fachada
Jardim
Piso 0
Piso 1
Piso -1
Imóvel
Moradia
Tipologia
T3+
Quartos
4
WC
3
Andares
3
Área de terreno
355 m²
Ano de Construção
2020
Certificação energética
A+
Descrição
Gostava de agendar uma visita a este imóvel? Devido ao novo confinamento e às medidas impostas pela DGS, pode realizar uma primeira visita online, personalizada, onde o consultor imobiliário, através de uma videochamada, lhe vai mostrar o imóvel e responder a todas as suas questões.
Um imóvel único com uma localização de excelência. Moradia em banda com 249m2 distribuídos por três pisos, construída em 2020, orientada para a vivência no espaço exterior da casa e que conta com todas as comodidades: sistema completo de domótica, caixilharia e isolamento térmico, piso radiante, ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme e videovigilância, sensores de movimento, temperatura, humidade e luminância, sistema de ventilação forçada, sistema de água quente circular, eficiência energética A+, garagem, painéis solares fotovoltaicos para produção de energia de autoconsumo (e venda de excedente à rede EDP), piscina e jardim. Tudo funciona de forma elétrica, mas a casa encontra-se equipada com pré-instalação de gás, caso deseje utilizá-lo.
- PISO 0 - INTERIOR
Ao entrar no piso 0, encontra a sala, a cozinha e uma casa de banho social com janela. A sala, com 43m2, virada a sul, comunica com a cozinha americana que contém um sistema de filtragem de água (pH 8,5) e está totalmente equipada com eletrodomésticos novos – placa de indução, forno elétrico, exaustor, microondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça. O pavimento é cerâmico radiante e os vidros duplos, inseridos em caixilharia em PVC, compondo umas generosas portas de correr para comunicar com a piscina e jardim.
- PISO 0 - ZONA SOCIAL E EXTERIOR
A zona da piscina e jardim está virado a sul, a partir do qual é possível avistar a Serra de Sintra. A piscina tem fundo pastilha, cobertura amovível e possibilidade de água aquecida (se bem que, apenas com a cobertura, a água da piscina pode chegar a atingir os 35°C). No exterior encontra ainda deck cerâmico, mesa e toldos, zona de canteiros e relvado, assim como um furo de água hertziano com ligação ao sistema de rega e água da piscina.
- PISO 1 -
No 1º piso estão os três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um deles com acesso a uma varanda com vista panorâmica para a Serra de Sintra e os outros dois virados para a piscina e jardim, sendo um deles suite, com duche com coluna de hidromassagem e extrator de humidade. Todos contam ainda com piso cerâmico radiante e ar condicionado. A WC partilhada tem também o pavimento radiante, duche com coluna de hidromassagem e extrator de humidade.
- PISO -1 -
O piso -1 é atualmente um salão de jogos. Pode ser utilizado como garagem, tendo espaço para 2 a 3 carros e é ainda possível a construção de um quarto interior com 12,70m2, a instalação de uma lareira e de um portão automático interior. Conta ainda com uma WC com base de duche e janela, e com a sala das máquinas/lavandaria, onde se encontra a máquina de lavar e secar roupa, o aspirador central, depósito de água quente e duas bombas de calor, que regulam a temperatura do piso radiante da casa, água da piscina e águas sanitárias (com sistema anti-legionela). Existe ainda um acesso direto exterior à piscina e jardim, bastante útil para, por exemplo, manutenção do espaço exterior através de terceiros (ex: jardineiro e piscineiro).
- PISO 2 -
Há a possibilidade de abrir o sótão no piso 2, com cerca de 30m2 úteis (aos quais acrescem as áreas esconsas para arrumação, totalizando 75m2), onde será possível instalar duas janelas velux e construir uma casa de banho.
- CASA INTELIGENTE -
O sistema completo de domótica permite, através de um smartphone e em qualquer lugar, controlar praticamente todos os sistemas da casa, nomeadamente: piso radiante, ar condicionado, iluminação LED, estores elétricos, 3 circuitos de rega, sistema de ventilação forçada, sensores de movimento, temperatura, humidade e luminância, sistema de videovigilância e alarme, trancagem e destrancagem de porta.
- LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE -
Numa rua sem saída, calma e agradável e com toda a construção adjacente terminada, está a 1,3km da Praia da Poça e a 850 metros da A5, junto ao novo complexo do Centro Paroquial do Estoril – Colégio da Boa Nova e Igreja da Boa Nova.
Na zona envolvente existe um projeto em execução para construção de uma plataforma comercial com um Continente/Modelo, um McDonald’s e um Fitness Hut, constituindo assim um fator de valorização da zona envolvente e, consequentemente, do imóvel.
Venha conhecer a casa ideal para viver com a sua família e aproveitar todos os momentos no máximo conforto deste imóvel, assim como do magnífico espaço exterior de piscina e jardim, sempre que o bom clima que habitualmente se faz sentir o permitir.