Moderna V4 com jardim na Abrunheira - Sintra

Descrição

Moradia V4, geminada, inserida numa zona nobre de antigas quintas, tranquila, rodeada por uma paisagem verde e com vista para a Serra de Sintra. Está inserida num lote com 652 m2, conta com cinco assoalhadas, com divisões amplas e excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente.

Esta moradia tem uma área bruta total de 369 m2 distribuídos por três pisos. No rés do chão encontra-se o hall, um escritório, cozinha, sala e wc social. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (forno, micro-ondas, máquina da loiça, placa, exaustor, frigorífico americano e tv encastrada), muita arrumação e dá acesso a um pequeno terraço e jardim, ao lado da entrada. A sala tem 51 m2, lareira com recuperador de calor. Através de um alpendre, é possível aceder à churrasqueira, jardim e pequena horta biológica. Este piso conta ainda com um escritório e uma casa de banho social, com janela. No piso superior encontramos 3 suites, todas com roupeiros embutidos e áreas de quarto entre os 20 e os 23 m2. A master suite, tem acesso a uma varanda e conta com um walk-in closet e wc com cabine de duche generosa. Neste piso encontra ainda as outras duas suites, uma delas com varanda para o jardim e uma casa de banho completa, com banheira com hidromassagem. Existe ainda um último piso, onde se encontra o sótão com 14m2, teto esconso, janela Velux e armários para arrumação, embutidos ao longo de toda a zona esconsa. Na cave localiza-se a garagem, para aproximadamente seis carros, com zona de lavandaria e termoacumulador. O acesso à garagem é bastante amplo, com uma rampa larga e dois portões automáticos, igualmente largos.

Pautada pela qualidade de construção, a moradia apresenta um excelente isolamento térmico. No interior, destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, onde predominam as últimas tendências. Está provida com todas as comodidades, como ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central a água, caixilharia em PVC, oscilobatente, vidros duplos, estores elétricos e painéis solares. Todas as divisões têm iluminação LED e som ambiente centralizado. Está ainda equipada com alarme, videoporteiro e sistema de vigilância CCTV dos espaços exteriores. O exterior caracteriza-se por espaços amplos, com jardim totalmente finalizado, com furo de água, sistema de rega automática e barbecue, bem como uma pequena horta biológica. No jardim existe ainda a possibilidade de construção de uma piscina, com excelente exposição solar (Nascente e Sul).

Está próxima de comércio e serviços – Cascais Shopping (10 min), Fórum Sintra (8 min) e CUF Sintra (5 min) –, tem na sua envolvente um circuito de manutenção, um campo polidesportivo, o Autódromo do Estoril (10 min) e o Pestana Sintra Golf, na Quinta da Beloura (12 min), e conta com excelentes acessos, constituídos pela IC19, A16, A5 e CREL (via A16). Localiza-se a apenas 12 min de Sintra, 15 do Estoril, 20 de Cascais e 30 de Lisboa.